立地適正化計画

東海市立地適正化計画について

本市においても、人口減少や高齢化の進展が予想されるなかで、将来にわたり魅力的なまちづくり、健康・快適な生活の確保、災害に強いまちづくり、そして安定した都市経営を推進し、持続可能な集約型のまちづくりを目指すため、東海市立地適正化計画を取りまとめました。

東海市立地適正化計画の改定について　(令和4年3月改定)

都市再生特別措置法に基づく分析・評価を行うとともに、都市機能誘導区域・居住誘導区域の設定の見直し及び防災指針の検討などを行うことにより、持続可能な集約型のまちづくりを目指すため、令和4年3月に東海市立地適正化計画を改定しました。

東海市立地適正化計画(令和4年3月改定)

デジタルブック版

• 東海市立地適正化計画(デジタルブック版)（外部リンク）

PDF版

• 表紙・目次 （PDF 871.0KB）
• 1章　策定概要 （PDF 2.9MB）
• 2章　現況特性の整理 （PDF 2.3MB）
• 3章　将来予測と生活サービス施設の分析 （PDF 3.5MB）
• 4章　まちづくりの課題 （PDF 888.6KB）
• 5章　都市づくりの基本的な考え方 （PDF 1.0MB）
• 6章　居住誘導区域 （PDF 2.4MB）
• 7章　都市機能誘導区域 （PDF 2.1MB）
• 8章　防災指針 （PDF 3.6MB）
• 9章　計画の推進方法 （PDF 2.9MB）
• 参考資料・裏表紙 （PDF 1001.4KB）

東海市立地適正化計画 概要版 (令和4年3月改定)

• 東海市立地適正化計画 概要版 （PDF 3.8MB）

誘導区域の確認

• 都市機能誘導区域及び居住誘導区域の確認(東海市地図情報)（外部リンク）

参考資料

• 都市機能誘導区域・居住誘導区域の見直しについて （PDF 1.6MB）
• 都市機能誘導区域図及び居住誘導区域図 (計画p174-p177抜粋) （PDF 2.7MB）

東海市立地適正化計画に基づく届出について

都市再生特別措置法に基づき、「居住誘導区域外」又は「都市機能誘導区域内外」において、次の行為に着手する30日前までに届出が必要になります。届出内容に変更が出た場合は、変更に係る行為に着手する30日前までに、変更の届出が必要になります。

• 居住誘導区域の区域外で行う、一定の規模以上の住宅の建築又は開発行為
• 都市機能誘導区域の区域外で行う、誘導施設の建築又は開発行為
• 都市機能誘導区域の区域内で行う、誘導施設の休廃止

東海市立地適正化計画に基づく届出の手引き

• 東海市立地適正化計画に基づく届出の手引き （PDF 3.0MB）